近年来，安徽省宣城市泾县琴溪镇紧紧围绕实施乡村振兴战略，以增加农民收入为核心、以壮大村级集体经济为突破口、以推进农村人居环境整治为着力点，严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线，充分尊重农民意愿，扎实推进农村闲置宅基地和住宅盘活利用工作。

摸清底数，提供决策依据。根据镇党委统一部署，摸清全镇农村闲置住宅底数，建立全镇农村宅基地及住宅台账，为盘活利用农村闲置资源提供详实数据和可靠支撑，做到底数清、类别明，为之后盘活利用奠定坚实基础。

集中整合，推动落地见效。该镇主要采取村集体经济组织作价回购的方式，通过发挥村集体经济组织桥梁作用，整合各级各类资金，集中连片开展闲置民房收购。截至目前，共计收购闲置住宅53户5858平米，闲置地面积20200平米。

盘活利用，打造示范标杆。该镇主要结合区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承等因素，因地制宜选择合适盘活方式。一是根据产业规划，同第三方公司合作，将收购的民房微改造、精提升，打造民国风情新业态及国际艺术村落，每年可带动村集体经济增收50万元以上；二是通过拆旧整理、复绿化等方式开展农村闲置宅基地整治，将整治出的土地和建设用地指标通过就地再利用、调整再利用。